招標文件

招標編號： GCBZB202204-001

招標單位：湖北省工業建筑集團有限公司   

地    址：湖北省武漢市東湖高新技術開發區花城大道武漢軟件新城B7棟 

           2022 年 4月 15 日

第一章 招標說明

一、 招標條件

根據湖北省工業建筑集團有限公司與商務部國際經濟合作事務局簽定的援老撾人民革命青年團中央活動中心項目采購施工合同（以下簡稱本項目），本項目基礎主體工程已于2021年4月正式開工，計劃于2022年4月下旬完成主體結構工程并完成中期驗收，按照項目總體進度計劃，招標單位擬擇優選定本項目裝飾工程專業分包企業，采購其所提供的工程專業承包服務。

二、 項目概況

（一）項目名稱：援老撾人民革命青年團中央活動中心項目

（二）建設內容：新建活動中心總建筑面積約6000平方米，主要內容包括禁毒展示室、閱覽室、多功能廳、多媒體教室以及停車場等室內外附屬設施

（三）建設地點：老撾首都萬象市塞塔尼縣農薩阿村規劃未來行政中心

（四）項目管理企業：機械工業第六設計研究院有限公司和鄭州中興工程監理有限公司聯合體 

（五）開工日期：2022年4月底前開工                         

（六）計劃工期：8個月                                                          

（七）管理模式：總分包模式

（八）承包方式：勞務分包              

三、 投標企業資格條件

（一）具備國家住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包貳級或以上資質（老撾企業具備符合當地要求的裝修資質）。

（二）有援外施工經驗、海外施工經驗或與湖北工建有合作業績的建筑裝修公司。                                      

四、采購招標文件的獲取

凡滿足上述資格條件的有意投標企業，招標單位于 2022  年  4 月 15 日發送招標文件電子版。

五、標前答疑及回復

本項目接受澄清答疑的截止時間為 2022 年 4 月 18 日。

澄清答疑只進行1次，晚于澄清答疑截止時間提交的答疑問題，招標單位將不予接受。對于澄清答疑回復內容仍有疑義的，招標單位可視情予以解釋。

澄清答疑回復將于  2022  年  4 月  19  日前統一回復。

六、投標文件的遞交和開標

投標文件遞交的截止時間為 2022 年  4  月  25 日，地點為 湖北省武漢市東湖高新技術開發區花城大道武漢軟件新城B7棟410房間 ，逾期送達的投標文件，招標單位不予受理。

七、聯系方式

招標單位：湖北省工業建筑集團有限公司

地  址：湖北省武漢市東湖高新技術開發區花城大道武漢軟件新城B7棟410房間

聯系人：徐明友                                        

手  機：15972252156                                        

電子郵件：478434149@qq.com                                        

第二章 投標須知

一、招標范圍

本次招標內容為：援老撾人民革命青年團中央活動中心項目（中央活動中心、低壓配電所和水泵房、西門衛、南門衛）室內裝飾工程、外墻裝飾工程、門窗工程、室內外水電安裝工程、消防工程、弱電智能化工程、通風空調工程及其它零星裝飾工程等，招標人有權對施工范圍予以調整。

二、承包模式

采用勞務分包模式：勞務分包模式是指由招標人提供主材及設備，投標人包人工、包輔材及耗材、包機具、包安全文明施工、包質量進度及施工措施等內容的承包方式。本次招標范圍內招標人提供的主材設備在工程量清單中均有備注，未備注的材料由中標人負責供應，施工臨水臨電材料、二配以下的電纜、電線、開關箱、水管、閥門、輔料由等由中標人負責。

三、承包范圍及工作內容

1、 室內建筑裝飾工程：主要包括但不限于所有室內房間地面、墻面、頂棚、木門、防火門、衛生間門、衛生潔具、乳膠漆、隔斷、背景墻、造型、活動屏風、欄桿扶手等及其它零星裝飾，具體詳見工程量清單及裝修圖紙。

2、 外墻裝飾工程：主要包括外墻涂料，GRC構件等。

3、 門窗工程：主要包括鋁合金百葉窗、鋁合金菱形格柵、鋁合金門、鋁合金窗、隱形紗窗等，具體詳見工程量清單及裝修圖紙。

4、 室內外給排水、電氣安裝工程：主要包括室內外電氣工程、室內外給排水工程、水泵房給排水系統、廣場噴泉、屋面雨水系統、室外水電管線土方工程（不包含土建混凝土結構水電預埋及室外砼檢查井、化糞池等），具體詳見工程量清單及水電圖紙。

5、 消防工程：主要包括但不限于室內外消火栓系統、室內噴淋系統，電氣消防系統等全部消防工程，具體詳見工程量清單及水電圖紙。

6、 弱電智能化工程：主要包括計算機網絡系統、綜合布線系統、視頻監控系統、緊急求助系統、門禁控制系統、信息發布及導引系統、機房工程、會議系統、教室多媒體系統、室外院區弱電系統工程（不含室外土建手孔井）

7、 通風空調工程：主要包括各單體通風空調工程，含設備采購及安裝調試、通風空調供電系統安裝。

8、 其它零星裝飾工程：主要包括但不限于室外臺階、坡道、花池、無障礙通道、室外欄桿等（包括室外臺階、坡道、花池、無障礙通道的基層、砌筑及飾面工作）

四、投標報價要求

本工程由投標單位依據招標人提供的施工圖紙：《施工圖四審確定版2020.12.14》、《老撾活動中心裝飾2020.9.23》、《主要材料設備產品行業推薦目錄第三版》、《老撾技術規格書2020.1.6》、《采購前設計確定的設備材料清單》、《老撾活動中心深化弱電方案20200309》以及招標文件、答疑紀要、效果圖、精裝修部位施工工藝說明、工程量清單等進行自主報價，本工程報價采用量價包干模式。投標報價應包括但不限于以下內容：

4.1、投標單位應充分考慮本項目工程特性、項目所在地自然條件、承包范圍及工作內容，結合自身情況自主報價。凡因投標單位對招標文件、施工圖紙閱讀疏忽或誤解，工程量的復核，或因對施工現場、施工環境、市場行情等了解不清而造成的后果和風險，由投標單位負責。

4.2、工程量清單中的工程量為參考數量，投標單位須按照裝修圖紙自行核算工程量，參考數量若有偏差可按照自行核算工程量進行填報，也可自行增補可能遺漏的工程量清單。除非設計變更，招標單位在工程結算時不再調整工程量。

4.3、投標綜合單價包含但不限于人工費、材料費（不含招標人提供的主材及設備）、機械費、施工措施費、管理費、利潤、規費、稅費、安全文明施工費、工傷人身保險、停窩工風險費及人材機價格波動風險等。除非設計變更，招標單位在工程結算時不再調整綜合單價。

4.4、設計變更增減：工程量計量參照湖北省現行定額工程量計算規則，計價參照中標單位工程量清單類似或相近清單計價，不能參照的設計變更項目，由雙方現場協商定價，并由招標單位項目部認價確認。

4.5、投標單位需仔細核對工程量清單及招標文件相關附件，若有疑問均可答疑文件里描述，招標單位給予回復。如在答疑文件中沒有體現描述視為認可，施工時如有缺項漏項或相關費用遺漏由中標方承擔，招標單位均不予調整。

4.6、本招標文件的工程量清單解釋權歸招標單位。

五、工程款結算支付辦法：

5.1、本工程無預付款，按月支付進度款；

5.2、分包商每月30日提交當月考勤及民工工資花名冊，項目部審核并經分包商確認后由發包方于下月15日足額發放工資至工人工資卡。

5.3、每月30日前分包商提交已完成工程量清單交發包方審核，經發包方審核確定后與下月25日前支付經審核確定后的上月工程量的75%的進度款，代發工人工資及代購材料款從上月工程款中扣除。

5.4、工程竣工驗收后分包商依據發包方審定的結算金額付至結算金額的95%。

5.5、本項目質保期為2年，從竣工驗收合格之日起算，無質量問題，支付至結算金額的100%。

六、保證金

1.投標保證金：無

2.履約保證金：履約保函，合同總價的10%

七、其它說明：

1.本項目工程結算及支付幣種為人民幣。

2.分包商在進度、質量、安全方面不能滿足甲方及項目管理公司要求，或存在轉包行為造成事實上違約，甲方有權解除合同，清場核算按分包商已完工程量的70%進行結算，并賠償招標單位遭受的損失。

3.分部分項工程質量要求達到現行國家規范及驗收標準，其中裝飾裝修工程應評定為優良，觀感質量評定得分率應達到85%以上。

4.綜合單價應包含施工期間所有材料的二次轉運及垂直運輸，其中外墻裝飾利用主體結構施工單位外墻腳手架。

5.綜合單價應包含安全文明施工措施費，安全文明施工包括（但不限于以下內容）：現場清理、垃圾清理并運至甲方指定垃圾池、材料堆碼、工完場清；任何部位的安全防護均采用鋼管防護支撐體系或甲方指定的防護體系，周轉架料收集、分類歸堆、乙方所用材料堆碼；材料標志牌懸掛（甲方提供標志牌）；成品保護；施工區域的清掃，要求工完場清并達到甲方驗收標準。

6.施工區臨時設施包括（但不限于以下內容）：甲方提供施工用水源、電源；二配以下的臨電及臨時水管由乙方按甲方要求完成布設（包含材料設備）；承擔施工期間施工區臨時水電費用（按表計量）；

7. 生活區臨時設施包括（但不限于以下內容）：甲方提供生活住宿用房（含床鋪），其余由中標單位自行解決，包括桌椅、空調、生活用品等；食堂由乙方自行開辦及管理；生活區衛生管理由分包商負責；生活水電費用由中標單位承擔（按表計量）。

8.本項目為援外工程，受援方負責免除中方建設上述項目所需機械、設備、材料和為實施上述項目派遣的中國工程技術人員合理數量的生活物資的關稅及各種捐稅，但國內采購的材料設備因通關需要均須提供相應增值稅發票，若部分材料設備可享受國家退稅政策，受益方為招標單位。

9.因援外工程特殊性，該項目主要裝飾裝修材料及水電材料設備均須從國內采購，中標單位負責國內材料設備到工地的卸車、倉儲保管等，相關費用包含在綜合單價中。

10.因項目特殊性及報關需要，該項目國內采購主要裝飾裝修材料及水電材料設備均需招標單位與供應商直接簽訂合同，中標單位需配合提交國內材料采購計劃，并對材料設備的數量、規格型號、發貨及到工地時間負責，因此中標單位須安排至少一人負責國內采購事宜，包括但不限于詢價、洽談、合同評審、封樣、送檢、報關等工作。

11.中標單位負責承包范圍內工程資料的編制，竣工資料的整理提交，包括專項施工方案的配合編制及報審，相關資料應滿足項目管理公司的標準要求。

12.根據主合同要求，該項目技術合作服務主要由中標單位完成，投標單位應按照以下要求填報技術合作服務費：

12.1本項目擬于維保期結束后派遣2名技術人員（水暖、電氣工程師各一名）赴老撾，對本項目的設施和設備進行維護保養并提供部分工具和零配件、提供技術指導和培訓。計劃每年開展兩次，每次十天，合作期限為兩年，投標企業在該獨立費項下填報技術合作費限額為18萬元。

12.2本項目建設過程中需通過定期和不定期的專業指導，對當地人員進行安全培訓和設備安全操作培訓；培訓方案分理論和實踐培訓，讓受訓人員了解設備運行原理，掌握一定理論知識，并通過日常維護幫助他們學會各專業的維修技術，投標企業在獨立費項下填報現場技術指導及培訓費限額為5萬元。

12.3項目建設過程中（不晚于項目竣工移交前6個月），老方負責選派不超過9名人員赴中國，參加工程總承包企業的技術指導和崗位培訓，熟悉相關設備的操作、主要設備材料的維護保養要求、易損件的更換途徑等，使老方在項目建成后基本具備操作、維護和管理的能力，（中標單位僅安排人員提供培訓，其余費用由招標單位負責），投標企業在獨立費項下填報外方來華培訓費限額為5萬元。

13.評標原則：合理低價者中標

八、投標文件的編制

投標文件主要包括、但不限于下列內容：

8.1、企業營業執照、資質證書 (復印件加蓋單位公章)； 

8.2、擬派駐現場主要管理人員名單，國內工人及國外工人進場數量計劃，工期計劃。

8.3、投標報價清單(加蓋單位公章)

8.4、提交投標報價書紙版2份，電子版1份，均密封在一個信封內（老撾企業僅提交蓋章掃描電子版；）

九、招標資料附件：

附件1：招標文件

附件2：老撾裝飾裝修工程量清單

附件3：老撾活動中心室內精裝修圖紙

附件4：施工圖四審確定版

附件5：精裝修部位施工工藝說明

附件6：老撾活動中心深化弱電方案

附件7：室內裝修效果圖

附件8：老撾技術規格書--2020.1.6

附件9：主要設備材料產品行業推薦目錄第三版

附件10：采購前設計確認的設備材料清單

附件11：老撾項目主要材料采購詢價明細